早期退職して湘南・藤沢から南房総・館山に移住 五右衛門風呂・釜戸を作って 田舎暮らし体験施設 「ZENさんのふるさとラボ」を運営 暇ですねん・・・
答えは風の中に・・・秀一板長にノーベル賞〜 ^o^

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  茗荷を買ってあったので朝の5時前から初夏の香りを楽しんでいると・・・

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 カーカー、キーキーと賑やかな・・・朝の5時の狂想曲〜

 

7年前から生き延びたはぐれ猿をカラスたちが追い回して・・・

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 以前は仲良しなはずだったカラスと猿・・・

 

猿のお尻は突かれたのか真っ赤かぁ〜 >_<

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 今日の締めくくりを先にup・・・

 

秀一板長、奏でる"風に吹かれて"・・・館山のノーベル賞だね〜 ✌

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 明日はこの座卓が不要と言うより邪魔・・・

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 お代は8人分summerだけ頂いたがお泊りはナーント17人・・・

 

取りあえず風通しだけは良くしましたが・・・

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 足りないだろうがけんちん汁の具材を買ったら・・・

 

ラーメンむさしのにらレバ炒め〜 アイス珈琲も付いて半ライスで550円也〜

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 季節は夏・・・蚊取り線香買い足して石綿?の台を陽に干すとか、宿屋の親仁も忙しい〜

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 金目鯛・・・きんめだい・・・かねめだい、と読むようでは生き方が間違い・・・

 

ナチュラルに自然体に・・・風に吹かれるようにネ

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Posted by : ZENさん | ご近所の仲間たち | 19:01 | comments(0) | trackbacks(0)| - |
人生の舵取りは自分自身でネ・・・よーそろー ^o^

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  古い物には目がない・・・と言うよりは古物の専門家あんちっく具里夢のホームページの社長さーん

 

竈と五右衛門風呂を見て、お約束のポーズ〜 ✌

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 10日ほど前に所望して持ち帰れなかったラット・・・

 

ふるさとラボの舵取りは親仁任せ〜 どーこへ行くのやら・・・

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 昨日の風と引き潮時・・・

 

ご近所さん5人は野生の感で潮任せ、風任せ〜

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 週末は掟破りの大人数・・・「全員は寝られないですよ >_<」

 

車で寝るにしても竈焚きご飯は楽しんで貰わないとネ〜

 

何時もの1升釜で計って・・・2升釜を重曹で綺麗キレイ〜

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 チッと働いたらご褒美〜

 

マンゴーシロップはラボにはないので相の浜のスターダストで100円也〜 ^o^

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  競売で狙った獲物は外さないご近所さんへ・・・

 

今回は落札しなかったようで・・・「小さな投資で大きな稼ぎ」って

 

おこがましい親仁は今日も館山をあっちへコッチヘ〜

 

明日はアナタの所に出没するかもヨ〜

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Posted by : ZENさん | ご近所の仲間たち | 18:28 | comments(0) | trackbacks(0)| - |
不動産投資・・・利回り計算のお話し ^o^

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  ふるさとラボの前身はトンカツ屋さん・・・リニューアルして貸店舗にすると月7万年86万円程度・・・

 

貸別荘にしたので1泊3万円チョッとで年に60泊200万円位・・・改修に掛けた投下資本は1000万円・・・

 

1000万円は銀行に預けても年に1万円程度の利子の時代に貸別荘の「利回り」は20%と効率が良い。

 

今回の計画は小さな建物で実験。8坪16畳の部屋を2つ作って一方は貸別荘、他方はcafe・・・

 

cafeが貸別荘並みの利回り出すのには週に一度の休みも惜しい・・・エクセルで平面図 ✌

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 小さな部屋には小さな水回り・・・

 

cafeには2層シンクが必須だが奥行き45センチでも製品があるらしい・・・

 

cafe運営には相応の器量がないと・・・どうしまひょ〜

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 昨日はレトロなシャンデリアが届いたが・・・

 

ノリタケのグラタン皿は役立つだろうがガラスの割れた船舶用ライト・・・>_<

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  挫けずめげず・・・

 

キーマカレーをちゃちゃっとネ 「これは旨い」って??? 難しいナァ

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Posted by : ZENさん | - | 17:23 | comments(0) | trackbacks(0)| - |
絶景も天国も・・・青い鳥も身近にあるのかもネ ^o^

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  朝の4時に起床・・・お米を砥いで・・・2度寝〜

 

種屋の鶏肉最終章〜 玉ねぎと卵2個と合わせて親子ドーーーン ✌

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 今年の夏は去年よりは忙しいかも・・・予約がネ

 

檜で2009年に作った五右衛門風呂の蓋は健在のようで・・・ 

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 湯に浮かべ踏み込んで使う簀の子は・・・

 

大分お疲れsummerなのでトンテンカーーーン ^o^

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  なーんてやっていると・・・

 

リクルート遊びプログラムの草薙さんが来てくれて・・・ブログ読者はナイスポーズ〜

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 ご案内したのはここ・・・案内したのに初めての眺め〜

 

白浜根本を眼下にするこれぞ絶景ポイント〜 ✌

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 振り返る山際には男のたちの憧れツリーハウス〜

 

ピーターパンが飛んできそう〜

 

この下にはログハウス・・・皆さんが楽しめる様になるとイイね〜

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 ノリタケの・・・ティーカップなのかCoffeeカップなのか・・・

 

「落札」しちゃったんですね・・・

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 おっと・・もっと大きな箱が・・・

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 ふるさとラボには全く似合わない・・・

 

チョイとレトロなシャンデリア・・・飾れる所作らないとね〜

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 スイカが出来たよ〜 って・・・

 

スイカ栽培は難しいらしいが・・・ご近所さんと食べますかネ〜

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Posted by : ZENさん | ご近所の仲間たち | 18:59 | comments(0) | trackbacks(0)| - |
布団が干せる・・・細やかな大事な幸せ月曜日 ✌

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 お客summerが残してくれた茄子と鶏肉でグッドモーニン ✌

 

種屋の美味しい鶏肉でもこれ位なら100gチョッと・・・150円位 茄子は40円、トマトは30円・・・

 

これに緑を加えて仕入れ価格250円??? パンはスターダストで150円の半分・・・

 

1,000円頂くメニューは成らないかなぁ・・・

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 昨日はスッカリ梅雨空でお客summerは楽しい布団干しも出来ずザンネーーーン

 

ほーら、布団達が喜んでるぅ〜 ^o^

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  陽に干し切れない掛け布団やらは窓を全開にして風に晒しますヨ〜

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 買っちゃったcafeのドア・・・

 

これをはめ込む建物、建物を乗せる地面・・・

 

どうにか方向ができましたよ〜 ✌

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 何年か前の梅酢を「呼び水」にしたら1週間で・・・ ^o^

 

何事も積み重ね・・・

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 21世紀には乗り遅れたが5時には間に合って、プッシューーー

 

エンドロールまで世に憚りますかネ ^o^

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Posted by : ZENさん | 「田舎暮らし体験施設」・・・ | 18:38 | comments(0) | trackbacks(0)| - |
「いつもわらわせてくれてありがとう〜」って ^o^

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  金目鯛、かます、鯵、秋刀魚が入ったセット物・・・

 

2,000円位かな??? なーんと1,300円  富浦インター近く、道楽園の魚鷹はお客summerにお勧めしているが間違いなかった〜

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 炭火でね・・・匂いますかぁ〜✌

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  翔くん1年生はマッチの怖さも扱いも覚えて自信満々・・・

 

親仁は口だけで見てるだけ〜 OK〜

 

 車椅子の悠クンも秋刀魚の焦げたところが「美味しい〜」って ^o^

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  「何かお手伝いありますかぁ???」

 

昨日の続きの草むしり〜 根っこから取れて自慢顔〜 ^o^

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 草むしりしてくれたら雨を避けてボール遊びにお付き合い〜 ^o^

 

  今日は他のお客summerもないし(何時もかぁ〜 >_<)ラボの前でボールゲーム〜

 

この後ZENさんもピッチャー・・・はしゃぎ過ぎの親仁〜 ^o^

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  ボールを投げるなんて20年振りかも〜 よいショット〜

 

  シャイな二人は抜けちゃったけれど4人のお子様を育てているパパさんママさんに表彰状〜

 

昼まで賑やかな声がしていたのに・・・

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 お釜に残してもらったご飯でニンニク炒飯・・・

 

下から声がしないなぁ・・・寝ましょ zzz zzz zzz まったね〜

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Posted by : ZENさん | お客様の一言 良い所どり | 17:39 | comments(0) | trackbacks(0)| - |
「ZENさん親分、次は何いたしましょう〜」by翔ちゃーん ^o^

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  一昨日夜遅く・・・「土曜日空いてますかぁ〜???」って

 

ご家族揃って健康状態が良い時でないと旅行に出られないと・・・

 

いーいお天気summer〜で良かったよかったぁ〜

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 そろそろ食べ物の傷みが早い時期なのでけんちん汁サービスはお仕舞なんだが・・・

 

4人のお子さんを育てているファミリーには特別にネ ✌

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 館山、長須賀、種屋の鶏の腿肉もニンニク醤油に漬け込んで・・・

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 少子化が進む今日で4人の子供さん・・・表彰状ですよね〜

 

家族が安房神社に行くのに「オレZENさんの手伝いする」って・・・

 

一番下の翔君は草むしりから竈焚きまで「ハイッ」って ^o^

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 忙しいと写真が少ないかも〜 

 

おっと、BBQが始まりましたよ〜

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 そーれカンパーーーーイってビール呑んでるのは宿屋の親仁だけですが〜

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Posted by : ZENさん | お客様の一言 良い所どり | 19:52 | comments(0) | trackbacks(0)| - |
"ビーチハウス"妄想・・・どこでもドアがチョイと開いたかな ^o^

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  「海辺は塩手が厳しいし特に館山は大西と言われる強い西風が吹く日が多いからやめた方が良い・・・」って

 

なんちゃって不動産屋ZENさんの口癖なのだが・・・

 

80坪、小降りですが用地確保の契約書にサインする懲りない親仁〜 ✌

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 悔いの無いように境界杭の確認はシッカリとネ・・・

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 チト頭を使ったら腹も空き・・・

 

頭の栄養補給にはラーメンむさし〜

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 800円の酢豚にはイロイロ付いて来て・・・

 

「シノベ竹」・・・左斜め上・・・この房州ではハッチクと同じ時期に好んで食べられるのだが・・・

 

シノベ??? って方に素敵なブログをご紹介〜http://ameblo.jp/mera-aihama/entry-10566815874.html〜 

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 頭に栄養が回ったところで絵図面描いてカーペンター田中君に説明するものの ???

 

分かって欲しいナァ〜 >_<

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  その昔は鎌倉学園美術部部長だったのに・・・

 

ラーメンむさしにはお土産もありまして・・・餃子でOrionビール〜 ✌

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 夢に繋がるどでもドア・・・ギッギッと少し開いたような ^o^

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 ギッギッとちょっとだけ・・・こーんな眺めでcafeビーチハウスは来年にはopen〜 ✌

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Posted by : ZENさん | - | 20:36 | comments(0) | trackbacks(0)| - |
笑顔を一生のお伴にネ ^o^

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  朝の40分ストレッチの間にジャガイモ5個茹でて大きく生り過ぎたキュウリを刻んで・・・

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 定番では人参が入るのだろうが茹でるの忘れたのでトマトを一緒に混ぜまぜ〜

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 3食、食事の度に磨いてる歯を携えて???

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  "歯は一生の友達 根は一生の支え"・・・

 

受付の笑顔は予約忘れ無し〜 ✌ スタッフ紹介 | 館山ビーバー歯科

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 毎日3回磨いても・・・汚れてますネ・・・ >_<

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  30分強、ひとみちゃんの確かな技術でピーカピカ〜 thank you〜

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 こんなアッチー日にはざる蕎麦〜

 

浅草は雷門傍から頂いたナイスなお惣菜がベリーグー ^o^

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 そして今日は千葉県民の日〜

 

ご近所アロハガーデン館山にレッツゴー ^o^

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  恒例のハワイアンダンスは大トリ、九十九里から来られたベテランの踊り〜 ✌

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 ♪♪ダンダンダダン〜(^^♪ のタヒチアンダンスの腰のクネリが見たかったなぁ〜

 

真っ赤なアロハを購入した秀一板長の眼差しは海の向こうの来年に・・・

 

って、🎶 ダンダンダダン が見たかったのはZENさんなんですヨ・・・来年まで笑顔で生きてないとネ

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Posted by : ZENさん | ご近所の仲間たち | 14:30 | comments(0) | trackbacks(0)| - |
cafe・マリンハウス・・・ドアベルよ鳴れ〜 リンリンリン〜

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 お神輿や旅行を無事終えて互いを労い懇親するのが直会(なおらい)とか・・・

 

昨日は富津珍道中から戻って土砂降りの雨だろうがサックスの音色をバックに・・・

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 名手のジャズなど耳に入っていたのか持ち寄った肉やら野菜やらビールやら焼酎やらワインやら・・・

 

「次は何処に行こうかネ〜」 カンパーーーイ ^o^

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  程々に呑むことも身に付いて翌朝は5時前起床・・・

 

頭の中はcafeビーチハウス・・・今朝はチーズと卵をパスタに絡ませて・・・

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 鉄製のどこでもドアに貼りつけるワンダフルなベル・・・

 

リンリンリン〜って鳴るのは何時のことやら・・・

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 手製のヨーグルト&ジャムもドリンクも付いて400円也のオムライス・・・

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 デザートにはミルクもタップリの150円かき氷・・・

 

相の浜スターダストはcafeのお手本の様な・・・儲からないかナァ〜

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 畑のキュウリ・・・

 

大葉の陰に育ち過ぎ君が・・・足元シッカリ見てないとナァ・・・

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 今年は海の暖かさが戻るのがユックリとか・・・

 

朝顔も例年より一月遅れで朝顔が・・・待てば海路の日和ありか ^o^

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Posted by : ZENさん | ご近所の仲間たち | 17:09 | comments(0) | trackbacks(0)| - |
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